México es un país de maravillosos paisajes, elevada cultura y excelente clima, por lo que es natural que cada vez más inversionistas extranjeros quieran invertir en este destino, especialmente hacia el sureste del país, en ciudades como Cancún y toda la región de la Riviera Maya, las cuales mantienen un gran desarrollo inmobiliario.
Como extranjero puedes invertir en México a través de dos figuras la primera es a través de un Fideicomiso Bancario y la segunda es desde una empresa o Sociedad Mexicana, en esta oportunidad conoce cómo invertir con la segunda opción.
Tomar en cuenta la zona restringida
Los extranjeros no podrán adquirir de manera directa propiedades que se encuentren en una franja de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km de las playas. Para poder invertir en alguna de estas zonas tendrán que hacerlo a través de un Fideicomiso Bancario, solo si van a adquirir una sola propiedad con fines de residencia, para saber más detalles de esta manera, puedes acceder aquí.
Invertir en Varias Propiedades en México
Siendo extranjero para invertir en más de una propiedad en el país azteca, la manera idónea es conformando una Sociedad Mexicana, si estos inmuebles o terrenos son sin fines residenciales, esta es la forma correcta de cómo debes hacerlo.
Empresa Mexicana
Podrás realizar el registro de una empresa o Sociedad Mexicana de dos formas: una es viajando al país del extranjero a México y firmar un acta constitutiva en una Notaría, en donde el inversionista debe presentar su pasaporte y forma migratoria (Qué obtiene en el avión) La misma debe estar vigente. Si el inversionista decide no viajar al territorio nacional, se puede conformar la empresa a través de un Poder Notarial Apostillado o el Poder de Abogado (POA) por sus siglas en inglés, el que debe estar redactado en español y el idioma del país de origen del inversionista, desde donde será apostillado. (Fuente)
Representante Legal
Se debe contar con un representante legal y un domicilio fiscal en el país, este domicilio debe estar a nombre de uno de los accionistas o contar con un contrato de arrendamiento dentro del país donde demuestre un espacio físico de trabajo.
Si deseas invertir en México y sumar propiedades a tu portafolio en las mejores ubicaciones en Cáncun, Mérida o la Riviera Maya solicita una cita con los expertos inmobiliarios de Preferred Luxury Real Estate, que te podrán asesorar en todo el proceso.
